Publicat: 2016-03-01

Alegerea apartamentului potrivit in vederea cumpararii poate fi un proces mai complicat decat poate parea la prima vedereLocuinta in care urmeaza sa investesti ar trebui sa indeplineasca o suma de criterii esentiale care sa iti ofere siguranta si confortul de care tu si familia ta aveti nevoie. Pentru a gasi mai usor apartamentul visuluitrebuie sa raspundeti la urmatoarele intrebarisi anume: 

CE ANUME ÎŢI DOREŞTI? 

Primul pas este  te gândeşti bine ce anume îţi doreşti de la viitorul apartament. De câte dormitoare şi băi ai nevoie? Dar de spaţiu de depozitare? Cât de importantă este mărimeaDar locaţia? Ai nevoie de loc de parcare? Vrei  fie aproape de o staţie auto? 

 

TIPUL APARTAMENTULUI 

Unul din criterii ar fi  identificarea tipului de apartament pe care iti doresti sa il achizitioneziIn acest senseste esential sa stabilesti: 

  • numarul de camere; 

  • amplasarea intr-o cladire veche sau noua; 

 
La intalnirea cu vanzatorulsolicita-i acestuia sa iti prezinte si documentele apartamentuluiAutorizatia de construirespre exemplueste unul dintre cele mai importante

daca apartamentul se afla intr-o cladire nouaDaca se afla intr-una vecheinformeaza-te asupra eventualelor datorii la administratie si utilitati. 
 
Verifica, de asemenea, ca locuinta sa nu fie ipotecata, ca vanzatorul are titlul de vanzare, ca poate instraina apartamentul in cauza si nu uita sa te informezi si asupra provenientei locuintei (mostenire etc.). 

LOCATIA SI PRETUL APARTAMENTULUI 

Alegerea cartierului potrivit este un alt criteriu esential in procesul de cumparare al apartamentului ideal. 

Acesta se va dovedi cu atat mai important cu cat, in functie de alegerea facutavaloarea locuintei cumparate poate spori in timp sau dimpotriva. 

Tine cont de criteriile personale (cartierul sa fie sigur pentru copii si sa aiba locuri de joaca

sa dispuna de suficiente locuri de parcaresa fie linistitticsit cu spatii comerciale etc.), dar si de preturile impuse de alegerea unui cartier anume. 

STAREA APARTAMENTULUI 

vizita la apartamentele care par sa corespunda criteriilor de selectie ar trebui sa ofere informatii concludente asupra starii acestoraPe langa impresia formata la prima vederesolicita si o inspectie atenta a instalatiei electrice si sanitare. Nu uitatotodatasa studiezi cu atentie starea peretilor (crapaturiigrasie etc.), a pardoseliisa identifici eventuala prezenta a gandacilor etc. 

Importanta s-ar putea dovedipe termen lung, si eventuala izolatie termica a blocului in care se afla apartamentul. 

Astfelvei putea estima costurile de intretinere pe durata sezonului rece si elimina necesitatea unei investitii ulterioare in izolarea termica a locuintei alese.